三明老楼加装电梯厂家价格合理「徳菱（分公司）」

厦门德菱电梯安装工程有限公司|专注各***电梯的销售，安装与改造

      德菱公司是一家***安装电梯工程项目的公司，主要业务有：厦门加装电梯公司，厦门老楼加装电梯，厦门旧楼加装电梯，厦门加装电梯，厦门观光电梯，厦门旧楼改造电梯。如需咨询欢迎致电厦门德菱电梯安装工程有限公司。

      由于电梯对二楼业主的意义不大，因此二楼（二层半）将不开电梯门，二楼业主无需参与分担使用费用，但可以使用电梯。

关于不参与加装电梯业主的处理方式

      加装电梯工程是基于本楼业主的共同利益兴建，本着公平自愿原则，业主可以参加，也可以不参加，希望3-9楼的业主基于自身及公共利益能积极参与，确实暂时不想参与加装电梯的业主，则不能擅自使用电梯，请自觉遵守。乘客电梯，为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。根据《物权法》等相关法律法规，2/3业主同意加装电梯，则可以批准加装电梯。

      他山之石：均衡住户利益实现“电梯梦”。不少低层住户由于担心加装电梯对其房屋的采光、通风等造成一定影响，会反对加装电梯。对此，多层旧住宅安装电梯以住户自发为主，职能部门配合协调为辅，尽量减少高低层住户之间的矛盾。

     如何均衡低层住户利益、分摊电梯加装费用是住宅楼加装电梯时遇到的一个较大难题。电梯装潢而造成轿厢重量改变，造成平衡系数不符合要求，致使电梯发生不同程度的事故很多。加装电梯的分摊费用通过产权面积来确定一个基数，每提高1个楼层多加1万元。比如，安装一部电梯的费用是35万元至40万元， 改造电梯的方式是计算产权单位的面积，然后再分摊。